Gegenüber der Lukaskirche stand jahrzehnte lang ein markantes Wohn- und Geschäftshaus an der Hauptstraße 352, das größtenteils bereits Ende des 19. Jahrhunderts im spätklassizistischen Stil errichtet wurde. Über 60 Jahre betrieb hier die Familie Bothe ein Friseurgeschäft, ansonsten war es zudem Metzgerei, Mode- und Möbelgeschäft. Die Stadt Köln erwarb das Gebäude im Jahr 1979 und stellte es unter Denkmalschutz. Dann aber ließ sie es verrotten. Als die GAG das Gebäude 2019 erwarb, bröckelten nicht nur die Außenmauern des 1902 mit floralen Jugendstilelementen verzierten Vorbaus. Durch Leerstand und Vandalismus war zudem das gesamte Gebäude marode. Daher war zunächst lediglich der Erhalt der straßenseitigen Fassaden geplant. Doch die Außenmauern des Jugendstil-Anbaus waren fundamentlos errichtet und bei zumutbaren Kosten nicht zu retten. Als sich dann auch kein anderer Kaufinteressent fand, wurde der Denkmalschutz aufgehoben. Der Abriss erfolgte Ende April 2026.
Der Neubau (GAG Immobilien AG/Künstlerische Darstellung: Erxleben Architektur Büro)
Heute nun stellt die GAG der Öffentlichkeit ihre Planungen für einen Neubau an dieser Stelle vor. Die Arbeiten in optischer Anlehnung an das frühere Gebäude sollen im Oktober beginnen und in der zweiten Jahreshälfte 2028 abgeschlossen werden. Das neue Gebäude umfasst drei öffentlich geförderte Wohnungen und eine kleine Gewerbeeinheit. „Damit setzen wir ein wichtiges städtebauliches Signal. An dieser viel diskutierten Stelle entsteht eine neue, tragfähige Perspektive für die weitere Entwicklung im Porzer Zentrum“, sagt GAG-Vorstand Christian Eiff.