Die Planung für das neue Wohngebiet schreitet voran. Es soll eine Kindertagesstätte und eine weiterführende Schule umfassen und liegt zwischen der Schubertstraße, dem Friedhofsparkplatz, einem Waldsaum, der Kennedystraße und der östlich gelegenen Straße „Im Falkenhorst“. Der Siegerentwurf aus dem städtebaulichen Wettbewerb wurde weiterentwickelt und in einen Bebauungsplan-Entwurf überführt. Dieser wird nun zur Veröffentlichung ausgelegt.
Das städtebauliche Konzept im Bebauungsplan-Entwurf zeigt ein Wohngebiet für etwa 200 bis 210 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Es liegt zwischen dem östlichen Waldsaum und einer großzügigen westlichen Grünfläche mit Spielplatz und Parkanlage. Eine Kita mit 51 Betreuungsplätzen ist im östlichen Teil der Wohnbebauung integriert. Südöstlich ist ein Einzelhandel mit etwa 300 Quadratmetern vorgesehen. Im südlichen Bereich sollen Planungsrechte für eine weiterführende Schule geschaffen werden, die sechszügig für Sekundarstufe I und achtzügig für Sekundarstufe II ausgelegt ist.
Die Wohn-, Kita- und Schulbebauungen erfüllen aktuelle klima- und umweltfreundliche Standards. Dazu gehören Dach- und Fassadenbegrünung, Photovoltaikanlagen, natürliche Versickerung und die Einhaltung von Klimaleitlinien. 30 Prozent der Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern werden im Rahmen des Kooperativen Baulandmodells der Stadt Köln öffentlich gefördert.
Die Bürger*innen können vom 7. November bis 9. Dezember 2024 den Entwurf im Stadtplanungsamt, Raum 09.B24, Willy-Brandt-Platz2, Deutz, einsehen und Stellungnahmen zur Planung abgeben. Erforderlich ist eine vorherige Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0221/221-22806 oder der E-Mail-Adresse bauleitplanung@stadt-koeln.de. Unterlagen finden sich auch hier: https://buergerinfo.stadt-koeln.de/vo0050.asp?__kvonr=123022